Apartament na sprzedaż Jarosławiec

Apartament 3-pokojowy blisko morza, Jarosławiec, Gmina Postomino, na sprzedaż, 429.000,- PLN.



BEZCZYNSZOWY apartament 3-pokojowy blisko morza! Jarosławiec, ul. Bałtycka (400 m do plaży!)



Szukasz idealnej inwestycji nad Bałtykiem o niskich kosztach utrzymania, a może wymarzonego drugiego domu (second home) dla swojej rodziny?

Z dumą prezentujemy unikalny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 45 m2, położony w kameralnym, 4-rodzinnym budynku w sercu malowniczego Jarosławca (gmina Postomino, powiat sławieński) przy ul. Bałtyckiej. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na polskim wybrzeżu - zaledwie 400 metrów spacerem od słynnej plaży ?Dubaj?!



OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.



Kluczowe atuty nieruchomości:

- MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE: Brak stałych, comiesięcznych opłat do wspólnoty czy spółdzielni! Płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz, co drastycznie podnosi opłacalność inwestycji.

- Kameralny budynek: Tylko 4 rodziny w budynku ? cisza, spokój, prywatność i świetne sąsiedztwo.

- Doskonała lokalizacja: Zaledwie kilka minut spacerem do morza i pełnej infrastruktury turystycznej Jarosławca.

- Dodatkowa przestrzeń: Duża, przynależna piwnica o powierzchni aż 8 m2(mieści się w niej m.in. piec grzewczy).

- Udział w gruncie: Do lokalu przynależy duży udział (205/1000) w działce nr 105/3 o łącznej powierzchni 933 m2



Komfortowy rozkład pomieszczeń (45 m2)

Apartament znajduje się na wygodnej 2. kondygnacji budynku i charakteryzuje się bardzo ustawnym, słonecznym układem:

- Salon oraz 2 niezależne pokoje ? idealne na sypialnie dla gości lub dzieci.

- Oddzielna, jasna kuchnia ? w pełni funkcjonalna i wygodna.

- Łazienka z WC.

- Przedpokój z miejscem na pojemną szafę.





Lokalizacja, która zachwyca ? Jarosławiec i jego atrakcje

Jarosławiec to jeden z najprężniej rozwijających się i najbardziej unikalnych kurortów na polskim wybrzeżu. Miejscowość słynie z malowniczego, wysokiego klifu oraz spektakularnej, największej w Europie sztucznej plaży, zwanej ze względu na swój rozmach ?polskim Dubajem?. Otoczenie czystych lasów sosnowych i bogatego w jod morskiego powietrza tworzy tu wyjątkowy mikroklimat idealny do wypoczynku przez cały rok. Odległość zaledwie 400 metrów od brzegu morza sprawia, że jest to lokalizacja premium, która przyciąga turystów z całego kraju.



Stan techniczny i wyposażenie w cenie!

Mieszkanie jest czyste i zadbane, idealne do odświeżenia lub lekkiego liftingu, co daje nowemu właścicielowi świetną możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i standardu.

W cenie nieruchomości pozostają meble widoczne na zdjęciach (w tym zabudowa kuchenna oraz wyposażenie salonu/przedpokoju), z wyłączeniem wyposażenia sypialni. Możesz wejść, odświeżyć ściany i od razu cieszyć się nadmorskim klimatem lub zacząć zarabiać na wynajmie!



Ogrzewanie i koszty eksploatacji

Nieruchomość wyposażona jest w autonomiczne ogrzewanie na olej. W przynależnej piwnicy znajduje się nowoczesny, bezpieczny piec.

- Roczny koszt zużycia oleju opałowego to zaledwie ok. 8 000 zł, co przy braku czynszu czyni to mieszkanie niezwykle tanim w całorocznym utrzymaniu.



Potencjał Inwestycyjny i ROI (Zwrot z Inwestycji)

Cena ofertowa wynosi 429 000 PLN. Połączenie niskich kosztów utrzymania (brak czynszu) z topową lokalizacją 400 m od plaży Dubaj generuje bardzo atrakcyjną stopę zwrotu (ROI) z wynajmu krótkoterminowego.

Trzy niezależne pokoje pozwalają na komfortowe zakwaterowanie nawet 6 osób, co znacząco podnosi stawkę za dobę w sezonie letnim. Apartament stanowi także bezpieczną lokatę kapitału i gwarantuje stały wzrost wartości samej nieruchomości w czasie.



Szczegóły techniczne i prawne:

- Cena: 429 000 PLN

- Typ własności: Mieszkanie bezczynszowe w budynku 4-rodzinnym

- Powierzchnia użytkowa: 45 m2

- Kondygnacja: 2

- Piwnica: 8 m2 (z piecem olejowym)

- Ogrzewanie: Olejowe (koszt roczny ok. 8 tys. zł)

- Działka (nieruchomość wspólna): nr 105/3 o powierzchni 933 m2

- Udział w nieruchomości wspólnej: 205/1000

- Adres: ul. Bałtycka, Jarosławiec (woj. zachodniopomorskie)



Cena: 429 000 PLN



Nie zwlekaj! Bezczynszowe mieszkania 3-pokojowe tak blisko plaży Dubaj to absolutny unikat na rynku. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!





W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.







WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku



ul. Tuwima 8a/12



76-200 Słupsk







Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl.



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług



opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.



Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.